Новые правила жизни в многоэтажках

Правда ли, что в жилых многоквартирных домах для собственников изменены требования к использованию мест общего пользования? Проверить новость на эту тему, прозвучавшую по федеральным телеканалам на текущей неделе, «Панораму столицы» попросили наши читатели.

Как нашему изданию сообщили в регцентре «ЖКХ Контроль» в Коми, с первого декабря текущего года вступили в действие изменения №3 к своду Правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», утвержденные приказом МЧС России №610 от 15.06.2022.
Напомним: применение СП 4.13130.2013 обеспечивает соблюдение требований к объемно-планировочным и конструктивным решениям по ограничению распространения пожара в зданиях и сооружениях, установленных 123-м федеральным законом. В новой редакции исключено положение о том, что СП применяется при эксплуатации здания.
В данном документе актуализировано большинство нормативных ссылок на стандарты и своды правил. Кроме того, он дополнен новыми положениями, устанавливающими противопожарные расстояния от жилых и общественных зданий, сооружений до открытых площадок для стоянки автомобилей.
Откорректированы и те положения, которые определяют противопожарные расстояния до границ лесных насаждений от зданий, сооружений городских населенных пунктов в зонах индивидуальной и малоэтажной жилой застройки, от зданий и сооружений сельских населенных пунктов.
Внесены изменения, касающиеся проектирования зданий класса Ф1.3 со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и помещениями общественного назначения. Их следует отделять от жилой части противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа (в зданиях I степени огнестойкости — перекрытиями 2-го типа) без проемов.
Кроме того, пересмотрены нормы, устанавливающие размещение внеквартирных хозяйственных кладовых жильцов; помещений, предназначенных для временного хранения колясок, санок и велосипедов жильцов.
Для организации торговли и общественного питания установлены требования для приготовления пищи на открытом огне (мангалы, барбекю и т.п.). Полностью в новой редакции изложен раздел 8 («Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям»).

Дарья ШУЧАЛИНА

К слову
Изменения правил, на которые стоит обратить внимание проектировщикам новостроек, касаются установления запрета на размещение в жилых многоквартирных зданиях:
• магазинов по продаже мебели (выставочные залы, дизайн-студии и офисы оформления заказов размещать допускается);
• бань и саун (зато разрешены парильные типа хамамов и инфракрасных кабин, а также индивидуальные сауны в квартирах).
Вместе с тем жителям обычных многоквартирных домов особо переживать не стоит: новшества, разрешенные с учетом изменений законодательства, актуальны большей частью для покупателей квадратных метров в новостройках.